So finden Sie die perfekte Mietwohnung für Ihren Urlaub

Früher habe ich es gehasst, Wohnungen auf Web sites wie … zu mieten Airbnb oder VRBO. Als AlleinreisenderIch bevorzuge die soziale Atmosphäre von Hostels. Man traf Leute, Hostels veranstalteten Aktivitäten und dort sollte man als Rucksacktourist „übernachten“.

Wenn ich etwas anderes als ein Hostel wollte, nutzte ich ein beliebtes Hospitality-Netzwerk Couchsurfing oder einfach bei Freunden übernachtet.

Aber, nach quick zwei Jahrzehnten als Nomadees gibt Zeiten, in denen ich meine Privatsphäre und die Möglichkeit, „ein Zuhause zu schaffen“, schätze. Ich koche gerne, möchte auf der Sofa entspannen und einfach nur chillen.

Während die Vermietung von Wohnungen oft dazu beiträgt Übertourismus (wird weiter unten ausführlicher besprochen), es gibt immer noch viele echte Gastgeber, die die Unterkünfte mieten, in denen sie wohnen.

Nachfolgend finden Sie eine detaillierte Anleitung dazu, wie sie funktionieren, wie Sie die perfekte Wohnung auswählen und wie Sie nicht zum Overtourism beitragen und die Einheimischen nicht verärgern!

Wie funktioniert die Wohnungsvermietung?

Auf Wohnungsvermietungsseiten können Einheimische ein einzelnes Zimmer, einen Gemeinschaftsraum oder ein ganzes Haus/eine ganze Wohnung vermieten. Der Gastgeber listet seine Unterkunft on-line auf, veröffentlicht Fotos, schreibt eine Beschreibung, klickt auf „Veröffentlichen“ und schon kann er anfangen, mit dem ungenutzten Platz zusätzliches Geld zu verdienen.

Der Buchungsvorgang ähnelt der On-line-Buchung jeder anderen Artwork von Unterkunft. Sie durchsuchen die Datenbank, finden einen Ort, der Ihnen gefällt, erstellen ein Konto und fordern eine Buchung an. Wenn der Eigentümer zustimmt, erhalten Sie eine Bestätigung.

Apartmentvermietungen repräsentieren den Raum zwischen Hostels und Accommodations. Wenn Sie geschäftlich unterwegs sind und den Komfort eines Zuhauses wünschen, werden Sie wahrscheinlich nicht in einem Hostel übernachten. Aber Accommodations könnten für Sie zu teuer oder zu unpersönlich sein. Eine Mietwohnung ist ein perfekter Kompromiss.

Reisen Sie mit Freunden oder einer großen Gruppe? Dies ist definitiv die Possibility für Sie. Eine Gruppe von Leuten in ein Miethaus/eine Mietwohnung zu quetschen, ist professional Individual viel günstiger als ein Zimmer in einem Hostel oder Lodge. Außerdem haben Sie Platz zum Ausbreiten und Entspannen. In Schlafsälen und engen Accommodations hat man nicht viel Zeit für sich selbst.

Wenn Sie keine komplette Wohnung wünschen, aber Geld sparen möchten, Airbnb verfügt über eine neue Funktion namens „Zimmer“, mit der Sie nach Unterkünften in den Häusern oder Gästehäusern anderer Personen suchen können. Es ist wie früher bei Airbnb: Leute vermieteten zusätzliche Zimmer oder Gästehäuser für mehr Geld. Sie erhalten immer Ihr eigenes Zimmer und manchmal auch einen privaten Eingang. Sie können auch mit Ihrem Gastgeber interagieren, der Ihnen viele Insidertipps und Einblicke in Ihr Reiseziel geben kann.

Ich habe Rooms in den letzten Jahren oft genutzt – in LA, Rom, Paris, Nizza – und für mich als Alleinreisender ist es eine viel bessere Artwork zu reisen. Ich empfehle dringend, dies zu tun, um die negativen Auswirkungen dieser Plattformen zu bekämpfen (mehr dazu weiter unten). Da Hostels im Laufe der Jahre außerdem immer teurer geworden sind, sind Zimmer oft günstiger als Hostels! Sie können hier übernachten, einen Einheimischen treffen und Geld sparen! Win-Win!

So wählen Sie die richtige Wohnung aus

Da die Vermietung von Unterkünften immer beliebter wird, wird es leider immer schwieriger, tolle Gastgeber zu finden. Viele Gastgeber besitzen mittlerweile mehrere Unterkünfte und wohnen woanders. Das bedeutet, dass Sie oft mit Immobilienverwaltern zu tun haben und nie mit dem eigentlichen Eigentümer in Kontakt kommen. Zudem sind viele Wohnungen in Wirklichkeit nicht ganz so schön, wie sie auf den Fotos wirken. Um eine passende Unterkunft zu finden, verwende ich bei der Wohnungssuche auf diesen Plattformen folgende Kriterien:

1. Haben sie optimistic Bewertungen? – Wenn andere Leute dort geblieben sind, eine gute Zeit hatten und die Wohnung wie beworben vorgefunden haben, werden Sie das wahrscheinlich auch tun.
2. Gibt es mehrere Einträge? – Dies ist wichtig, da viele Menschen diese Web sites als Immobilienverwalter nutzen. Sie kaufen eine Reihe von Wohnungen und vermieten sie dann über Airbnb weiter. Ich versuche diese Orte zu meiden, weil sie dem lokalen Mietmarkt große Probleme bereiten und es ihnen an der persönlichen Be aware mangelt, die entsteht, wenn Gastgeber ihre eigenen Wohnungen vermieten.
3. Haben sie genaue Fotos? – Jedes Inserat, das nicht viele (hochwertige) Fotos enthält, verbirgt wahrscheinlich etwas (oder stellt zumindest die Unterkunft falsch dar).
4. Sind sie ein aktiver Benutzer oder Superhost? – Aktive Benutzer sind gute Benutzer. Sehen Sie sich additionally an, wann sie sich zuletzt angemeldet haben. Wenn es eine Weile her ist, bleibt Ihre Anfrage möglicherweise unbeantwortet.
5. Ist ihr Kalender aktualisiert? – Während Einträge in einer Suche nur angezeigt werden, wenn sie verfügbar sind, aktualisieren Gastgeber ihren Kalender nicht immer. Wenn jemand seinen Kalender 30 Tage lang nicht aktualisiert hat, neige ich dazu, ihn zu überspringen. Es gibt nichts Schlimmeres, als einen Platz zu buchen, nur um dann zu stornieren und zu sagen: „Ups, tut mir leid, der ist nicht verfügbar!“
6. Sind sie verifiziert? – Es ist weniger wahrscheinlich, dass es sich bei verifizierten Konten um verdächtige Personen handelt, da die Auflistungsseite zumindest einige Hintergrundinformationen über sie gefunden hat.
7. Waren sie schon einmal Gast bei jemand anderem? – Wenn sie bei jemandem zu Gast waren und das intestine gelaufen ist, ist es wahrscheinlich, dass sie zuverlässig sind.

Diese Regeln sind hilfreiche Richtlinien, aber am Ende des Tages müssen Sie sich auf Ihr Bauchgefühl verlassen. Ich brauche keine Auflistung, um jeden Punkt zu erfüllen. Ich hatte einmal eine Gastgeberin, die nur ein paar dieser Punkte erfüllte, und sie erwies sich als meine Lieblingsmoderatorin! Und manchmal, an Orten ohne viele Gastgeber, muss man mit dieser Liste vielleicht etwas locker sein.

Aber je mehr Punkte eine Unterkunft erfüllt, desto wohler fühle ich mich bei der Miete.

So vermeiden Sie Overtourism
Im Laufe der Jahre haben Airbnb und andere Web sites zur Wohnungsvermietung die Mietpreise drastisch erhöht und die Einheimischen, mit denen Sie interagieren möchten, verdrängt, da die Menschen begonnen haben, mehrere Immobilien zu kaufen, um sie an Touristen zu vermieten. Es ist ein großes Drawback.

An vielen Orten, z Lissabon Und Venedigkönnen sich die meisten Einheimischen die Miete nicht mehr leisten. Und es sind nicht nur Städte. Mittlerweile sind auch ländliche Gebiete betroffen.

In Barcelona kam es zu heftigen Protesten gegen Airbnb (und ähnliche Web sites). In ganz Europa hört man oft „Airbnb go residence!“ Graffiti. Japan ging hart gegen Airbnb vor. NYC Es gibt jetzt auch strenge Gesetze dagegen. Einwohner in Mexiko-Stadt haben protestiert. Jeder Tag bringt eine neue Geschichte über den Widerstand gegen diese Web sites.

Angesichts des lokalen Widerstands und der Probleme mit dem übermäßigen Tourismus und dem Wohnungsmarkt empfehle ich Ihnen dringend, Airbnb oder ähnliche Dienste nur dann zu nutzen, wenn Sie ein Zimmer bei jemandem mieten, insbesondere in großen Städten in Europa. Wie ich oben erwähnt habe, verfügt Airbnb über eine neue Funktion namens „Zimmer“, mit der Sie ganz einfach nach Zimmern in den Häusern der Menschen suchen können, in denen sie tatsächlich leben. Es handelt sich um verifizierte Einträge und eine viel bessere Möglichkeit, die Plattform zu nutzen. Es ist so, wie es bei Airbnb früher conflict, bevor es so groß wurde: Leute vermieteten zusätzliche Zimmer oder Gästehäuser für mehr Geld. Ich kann es nur wärmstens empfehlen.

Wenn dies jedoch nicht möglich ist, versuchen Sie so intestine wie möglich sicherzustellen, dass es sich bei der Unterkunft, die Sie mieten, entweder um ein lizenziertes B&B (wenn es nur für Touristen genutzt wird) oder um das Haus einer Individual handelt, in der die Individual tatsächlich lebt. Auf diese Weise verschärfen Sie nicht die Wohnungsprobleme vor Ort!

Helfen Sie mit, den Overtourism zu beenden. Du hast die Macht. Verdrängen Sie nicht die Menschen, die Sie besuchen möchten!

Ein Hinweis zur Sicherheit

Diese Web sites werden auf Vertrauensbasis betrieben. Alle diese Unternehmen versuchen, sowohl Käufer als auch Verkäufer zu überprüfen, um sicherzustellen, dass niemand andere ausraubt. Manchmal hört man jedoch Berichte über Sexpartys, Raubüberfälle oder gruselige Gastgeber.

Allerdings bieten Wohnungsvermieter eine Möglichkeit, Ihr Geld zurückzubekommen, wenn Sie eine Wohnung bekommen, die nicht der angegebenen entspricht. Rufen Sie einfach die 24-Stunden-Hotline an und Sie werden woanders vermittelt (Sie können auch über soziale Medien Kontakt aufnehmen, um das Gespräch zu beginnen). Sie bewahren Ihr Geld auch auf einem Treuhandkonto auf, sodass Sie Ihr Geld zurückerhalten, wenn die Unterkunft nicht der angegebenen entspricht. Sie übergeben es niemals direkt an den Gastgeber.

Alle Arten von Unterkünften bergen Risiken (Reinigungskräfte können aus Hotelzimmern stehlen, Mitbewohner können Kleidung aus Hostels mitnehmen, Couchsurfing-Gastgeber können unheimlich werden), weshalb diese Regeln wichtig sind. Ich glaube nicht, dass das Mieten von Wohnungen weniger sicher ist als Ihre anderen Optionen, und die Vorteile überwiegen die wahrgenommene Gefahr bei weitem.

Die besten Web sites, um eine Mietwohnung zu finden

Ich denke, das sind die drei besten Seiten für die Wohnungssuche:

Eine weitere Possibility für Langzeitreisende ist Haussitting und Haustierbetreuung. Als Gegenleistung für die Betreuung des Eigentums oder Haustiers einer Individual während der Reise erhalten Sie Zugang zu einer kostenlosen Unterkunft. Es ist eine großartige Possibility für Langsam-/Langzeitreisende, die längere Zeit an einem Ort bleiben möchten. Schauen Sie sich diesen Beitrag an, um mehr darüber zu erfahren!

Die Vermietung von Wohnungen ist, wenn sie richtig durchgeführt wird, sicher, erschwinglich und trägt zu einem authentischeren Erlebnis bei. Nutzen Sie die oben genannten Tipps und probieren Sie es bei Ihrer nächsten Reise aus. Sie sparen Geld, entkommen den Touristen und haben eine bessere Reise!

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