Kaufen Sie Ihr erstes heim ist eine große Sache. Es ist eine große Errungenschaft auf Ihrem Lebensweg und Ihr größter Gewinn für die Sicherheit und Langlebigkeit Ihrer Familie. Das heißt, es ist eine Menge Arbeit.
Sobald sich der Staub gelegt hat und die Neuheit nachgelassen hat, liegt die Aufgabe bei der Pflege. Von einfachen Reinigungsplänen bis hin zu komplexeren Heimwerkerarbeiten gibt es hier viel zu bedenken, und neue Hausbesitzer werden schnell mit all dem überfordert, was zu tun ist, insbesondere wenn sie berufliche und familiäre Verpflichtungen zu erledigen haben.
Sobald Sie alles in handlichere, mundgerechte Stücke aufgeteilt haben, wird sich der Prozess glücklicherweise viel leichter handhaben lassen. Es geht darum, eine gute Routine zu finden. Um Ihnen den Einstieg zu erleichtern, finden Sie hier zehn Tipps, wie Sie den Überblick behalten.
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Skizzieren Sie einen klaren Zeitplan
Zu Beginn besteht die beste Methode zur Organisation darin, einen einfachen, aber klaren Zeitplan für die häufigsten Haushaltsaufgaben zu erstellen. Ein guter Einstieg ist die Verwendung des Aktienkalenders auf Ihrem Telefon: Markieren Sie die drei Aufgaben, von denen Sie wissen, dass Sie sie wöchentlich erledigen müssen, legen Sie fest, dass sie wiederkehren, und stellen Sie sicher, dass Benachrichtigungen aktiviert sind. So stellen Sie sicher, dass Sie nie etwas vergessen.
Sie können diese Methode auch verwenden, um größere Aufgaben in kleinere aufzuteilen und etwas Mühsames über die Woche aufzuteilen, damit es nicht so schwierig ist, es zu erledigen. Manche Leute hängen auch gerne einen physischen Kalender an der Küchenwand oder am Kühlschrank, additionally ist das eine Choice, wenn Sie das bevorzugen.
Ein einfaches Wartungs-Framework für den Einstieg:
- Wöchentlich: Reinigen, Staubsaugen, Wischen von Küche und Badezimmern
- Monatlich: Überprüfung des HVAC-Filters, Abwischen von Geräten, Überprüfung unter Waschbecken auf Undichtigkeiten
- Saisonal: Dachrinnenreinigung, Außeninspektion, Dichtungsprüfung
- Jährlich: Kesselwartung, Dachinspektion, Austausch der Rauchmelderbatterie
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Kümmern Sie sich um Ihre Geräte
Moderne Geräte laufen meist nach dem Drücken einiger Tasten von selbst, dennoch ist es wichtig, sie richtig zu pflegen. Auch wenn es langweilig sein magazine, lesen Sie unbedingt die Bedienungsanleitung jedes Geräts sorgfältig durch, um sicherzustellen, dass Sie alles tun, was Sie können, um eine übermäßige Abnutzung der Komponenten zu verhindern, und überschreiten Sie bei Geräten wie Waschmaschinen und Trocknern niemals die angegebene Kapazität.
Über das Handbuch hinaus können ein paar Gewohnheiten viel bewirken: Reinigen Sie das Flusensieb Ihres Trockners nach jeder Ladung, entkalken Sie Ihre Waschmaschine monatlich und überprüfen Sie jährlich die Türdichtungen des Kühlschranks. Intestine gewartete Geräte halten deutlich länger und verbrauchen weniger Energie, was sich im Laufe der Jahre, in denen Sie ein Eigenheim besitzen, deutlich summiert.
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Lassen Sie Sanitärprobleme frühzeitig beheben
Es ist wahrscheinlich, dass Sie irgendwann während Ihrer Zeit zu Hause auf ein Sanitärproblem stoßen. Normalerweise handelt es sich nur um eine kleine Sache, etwa um eine undichte Vorrichtung, aber selbst diese kleineren Probleme sollten so schnell wie möglich behoben werden. Es kann sehr leicht passieren, dass ein Drawback wie dieses später zu einer Katastrophe wird, und Sie möchten nie in die Lage geraten, Hunderte für etwas auszugeben, das kostengünstig hätte behoben werden können.
Ein Wasserschaden ist eine der teuersten Reparaturen, mit denen ein Hausbesitzer rechnen muss. Ein langsamer Tropfen unter einem Waschbecken kann über Monate hinweg nonetheless und leise Schimmel, Fäulnis und strukturelle Schäden verursachen, bevor sie sichtbar werden. Machen Sie es sich zur Gewohnheit, jeden Monat unter Waschbecken und in der Nähe von Toiletten nachzusehen, und ignorieren Sie niemals einen Wasserfleck an einer Decke oder Wand.
„Die Reparatur eines kleinen Tropfens kostet quick nichts. Wenn das gleiche Drawback sechs Monate lang nicht behoben wird, kann es Tausende kosten. Klempnerarbeiten sind immer günstiger, wenn man sie frühzeitig angeht.“
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Vergessen Sie nicht die regelmäßige Wartung
Einige Gegenstände in Ihrem Zuhause, wie z. B. Ihr Heizkessel und Ihre HVAC-Systeme, müssen regelmäßig gewartet werden. A Kesselüberprüfung durch einen qualifizierten Fachmann kann Verschleiß frühzeitig erkennen und Ihnen auf lange Sicht erhebliche Einsparungen bescheren. Sprechen Sie mit Ihrem Klempner und HVAC-Ingenieur, um einen Zeitplan auszuarbeiten, der am besten zu Ihnen passt.
Einer der am häufigsten übersehenen Teile der HVAC-Wartung ist der Filter. Die meisten Hersteller empfehlen, es alle ein bis drei Monate auszutauschen, abhängig von der Nutzung und davon, ob Sie Haustiere haben. Ein verstopfter Filter zwingt Ihr System dazu, härter zu arbeiten, treibt die Energiekosten in die Höhe und verkürzt die Lebensdauer des Geräts erheblich.
Checkliste für die jährliche Wartung:
- Kessel- oder Ofenwartung durch einen qualifizierten Techniker
- Inspektion und Filterwechsel von HVAC-Systemen
- Spülen Sie den Warmwasserbereiter, um Sedimentablagerungen zu beseitigen
- Schornsteinfeger, wenn Sie einen Kamin oder Holzofen haben
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Achten Sie auf Ihre Dachrinnen
Ihre Dachrinnen haben die wichtige Aufgabe, Regenwasser von Ihrem Dach in den Abfluss zu filtern. Sie können jedoch leicht durch Blätter und anderen Schmutz im Freien verstopft werden. In diesem Fall kann sich Wasser in einem Bereich ansammeln und das Dach oder Fundament Ihres Grundstücks beschädigen. Dies kann leicht vermieden werden, indem Sie Ihre Dachrinnen zweimal im Jahr überprüfen und reinigen lassen, einmal im späten Frühjahr und einmal im Spätherbst, nachdem die Blätter gefallen sind.
Wenn Sie dort oben sind, werfen Sie auch einen Blick auf das Dach. Fehlende oder rissige Dachschindeln, beschädigte Dacheinfassungen an Schornsteinen und Lüftungsöffnungen sowie alle durchhängenden Abschnitte sollten einem Fachmann gemeldet werden, bevor sie zu einem größeren Drawback werden. Die meisten Dachprobleme lassen sich kostengünstig frühzeitig beheben und es ist sehr kostspielig, sie zu ignorieren.
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Überprüfen Sie regelmäßig das Äußere der Immobilie
Es sind nicht nur die Dachrinnen, die von außen betrachtet werden müssen. Es ist außerdem wichtig, das Mauerwerk regelmäßig auf Anzeichen von Abnutzung zu untersuchen. Kleinere Probleme können mit DIY-Methoden behoben werden. Gleichzeitig sollten Sie Ihren Zaun auf Anzeichen von Fäulnis untersuchen. Holzdielen sollten schnellstmöglich durch neue Dielen ausgebessert werden.
Gehen Sie mindestens zweimal im Jahr um den gesamten Umfang Ihres Grundstücks herum und suchen Sie nach Rissen im Fundament, Lücken um Fenster- und Türrahmen und nach Bereichen, in denen sich Wasser am Haus ansammeln könnte. Dichtungsstreifen an Außentüren lassen sich leicht austauschen und wirken sich deutlich positiv auf Zugluft und Energiekosten aus. Dieses alte Haus verfügt über eine gründliche Leitfaden zur jährlichen Hausinspektion Es lohnt sich, das einmal im Jahr durchzuarbeiten. Unser eigener Beitrag am Erkennen Sie Probleme in Ihrem Haus frühzeitig ist ein nützlicher Begleiter dazu.
Siehe auch
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Halten Sie einen Kontakt zur Schädlingsbekämpfung bereit
Leider kommen Schädlinge im Haushalt recht häufig vor. Von winzigen Insekten wie Ameisen bis hin zu größeren Tieren wie Mäusen und Ratten können unerwünschte Wildtiere in Ihrem Zuhause Chaos anrichten. Das Aufkehren von Lebensmitteln vom Boden und das Abdichten von Lücken und Ritzen ist unerlässlich, aber stellen Sie sicher, dass Sie auch einen zuverlässigen Ansprechpartner haben Schädlingsbekämpfung praktisch im Notfall.
Auch Prävention ist wichtig. Überprüfen Sie, ob an den Versorgungsanschlüssen Lücken vorhanden sind, halten Sie das Brennholz vom Haus fern und stellen Sie sicher, dass Ihre Behälter ordnungsgemäß verschlossen sind. Wenn Sie Anzeichen von Aktivität wie Kot, Nagespuren oder unerklärliche Schäden bemerken, warten Sie nicht. Schädlingsprobleme verschlimmern sich schnell und lassen sich viel einfacher lösen, wenn sie frühzeitig erkannt werden.
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Testen Sie Ihre Detektoren regelmäßig
Jeder weiß, wie wichtig die Set up moderner Rauch- und Kohlenmonoxidmelder ist, aber es ist auch wichtig, daran zu denken, sie regelmäßig zu testen. Wenn Sie die mit Ihrem Gerät gelieferte Bedienungsanleitung verloren haben, sollten Sie den empfohlenen Testplan auf der Rückseite des Geräts finden. Normalerweise ist es einmal professional Woche.
Ersetzen Sie die Batterien mindestens einmal im Jahr, unabhängig davon, ob die Batteriewarnung ausgelöst wurde. Eine gute Angewohnheit ist es, sie bei jeder Zeitumstellung auszutauschen. Die meisten Detektoren haben außerdem eine Lebensdauer von etwa zehn Jahren. Überprüfen Sie daher das Herstellungsdatum auf der Rückseite und ersetzen Sie alle Detektoren, die diesem Alter nahe kommen.
„Stellen Sie Ihre Uhren und Batterien um. Das ist eine der einfachsten Sicherheitsgewohnheiten zu Hause, die es gibt, und eine, die am häufigsten übersprungen wird.“
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Halten Sie ein Reparaturbudget ein
Wenn Sie können, ist es immer eine gute Idee, einen kleinen Betrag zurückzuhalten, den Sie nicht für Reparaturen anrühren. Selbst wenn Sie alles perfekt machen, wissen Sie nie, wann Sie einen Handwerker bezahlen müssen, der vorbeikommt und etwas repariert. Planen Sie vorausschauend mit einem speziellen Reparaturfonds verhindert, dass Sie jemals kostspielige Überraschungen erleben.
Eine häufig genannte Faustregel besteht darin, ein Prozent des Kaufpreises Ihres Hauses professional Jahr für Wartung und Reparaturen aufzuwenden. Bei einem 300.000-Greenback-Haus sind das 3.000 Greenback professional Jahr oder 250 Greenback im Monat. Es hört sich nach viel an, bis im Januar der Ofen ausgeht. Wenn Sie diesen Fonds von Ihren regulären Ersparnissen trennen, ist es einfacher, ihn abzusichern, und es ist weniger verlockend, ihn für Ausgaben außerhalb des Eigenheims zu nutzen. Weitere Informationen zum Aufbau intelligenter Finanzgewohnheiten rund um den Eigenheimbesitz finden Sie in unserem Leitfaden zur Finanzplanung für Ihr Eigenheim ist ein nützlicher Ausgangspunkt.
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Stellen Sie sicher, dass alles seinen Platz hat
Der beste Weg, um sicherzustellen, dass die Dinge nicht unordentlich werden, besteht darin, dafür zu sorgen, dass alles von Anfang an einen festen Platz hat. Schauen Sie sich alle Schubladen oder Schränke an, die Sie haben, und geben Sie jeder einzelnen einen bestimmten Zweck. Berücksichtigen Sie bei größeren Gegenständen die Ecken in jedem Raum des Hauses und überlegen Sie, ob Sie dort einige Regale oder Aufbewahrungsstrukturen anbringen könnten, um für Ordnung zu sorgen.
Die Organisation gilt auch für Ihre Wartungsmaterialien und Werkzeuge. Halten Sie einen eigenen Platz für Ersatzbatterien, Glühbirnen, Grundwerkzeuge und Reinigungsprodukte bereit, damit Sie immer wissen, wo Sie sie finden, wenn etwas Ihre Aufmerksamkeit erfordert. Indem Sie dafür sorgen, dass jedes Hab und Intestine einen Platz zum Leben hat, können Sie schnell und effizient aufräumen, auch wenn es einmal chaotisch zugeht. Weitere Ideen hierzu finden Sie in unserem Leitfaden zu Schaffung eines komfortablen und organisierten Wohnraums.
Zusammenfassung
Jetzt sollten Sie eine bessere Vorstellung davon haben, wie Sie das empfindliche Gleichgewicht eines intestine funktionierenden Zuhauses aufrechterhalten können. Am Anfang wird es nicht einfach sein, aber man muss nicht alles auf einmal machen. Gehen Sie einfach die Liste einzeln durch und bauen Sie Ihren Zeitplan schrittweise auf. Viel Glück!
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