Die meisten Leute nehmen sich eine Kurzzeitmietung in Florenz für fünf Tage, trinken Chianti auf einer Terrasse und entscheiden sich auf dem richtigen Ort, um eine alte Steinruine zu kaufen. Aber ehrlich gesagt sagt ein langes Wochenende so intestine wie nichts über die Alltagsrealität. Man muss die Jahreszeiten aussetzen. Man muss sehen, wie die Touristen verschwinden, den Nebel bis November in die Täler ziehen sehen und herausfinden, wie feucht ein alter Keller wird, wenn die Heizung ausgeht. Dieses allmähliche Eintauchen zwischen den engen Straßen und abgelegenen Bauernhöfen ist die beste Vorbereitung, bevor man mit dem Stöbern beginnt Häuser zum Verkauf in der Toskana: Sie beantwortet Fragen, die kein langes Wochenende je beantworten wird.
Drei toskanische Landschaften, drei verschiedene Alltagsleben:
- Val d’Orcia: Weite, ruhige Tonrücken, dunkler Nachthimmel und lange Abschnitte der Einsamkeit
- Chianti-Dörfer: ein funktionierender Bauernhofkalender, gute Straßen und Florenz innerhalb von etwa einer Stunde
- Landschaft von Lucca: Leben in ummauerten Städten, Wochenmärkte sowie die Küste und der nahegelegene Flughafen Pisa
Die weite Ruhe des Val d’Orcia
Ein gewölbter Durchgang, der auf die wunderschöne Landschaft von Pienza in der Area Val d’Orcia in der Toskana, Italien, blickt.Fährt man südwärts an Siena vorbei, öffnet sich die Landschaft in rohe, sanfte Tonrücken. Städte wie Pienza, San Quirico und Castiglione d’Orcia sehen aus wie aus einem Renaissance-Gemälde im Juni aus, aber Ende Oktober verschwinden die Tourbusse. Die Travertinplätze gehören vollständig den älteren Männern, die sich beim morgendlichen Espresso streiten.
Hier draußen ist völlige Ruhe kein Bonus: Sie ist nur die Ausgangsgrenze. Im Dezember bedeckt der Bodenfrost die Erde Crete Senesi, und jeder Atemzug trägt diesen scharfen Geruch von Olivholz, das in jemandes Kamin die Straße hinunter schmaucht. Der Kompromiss ist jedoch der Strade Bianche. Diese langen, unbefestigten Strecken sehen auf Instagram großartig aus, aber im August isst man jedes Mal Staub, wenn ein Fiat vorbeifährt, und Mitte November schleppt man die Hälfte des Schlamms der Provinz in den Eingangsbereich. Es funktioniert, wenn man der Typ ist, der wirklich dunkle Nachthimmel und Wochen ohne jemanden sehen möchte. Wenn man nach zwei Tagen ohne Menschenmenge jedoch nervös wird, wird man verrückt.
Hier draußen ist völlige Ruhe kein Bonus. Es ist nur die Foundation.
Der fleißige Antrieb der Chianti-Dörfer
Wenn man nach Norden in Richtung Florenz fährt, ändert sich die Stimmung innerhalb von Minuten. Das historische Chianti, darunter Orte wie Radda, Castellina und Gaiole, läuft auf landwirtschaftlichen Boden, Traktoren und Kellerschweiß. Diese mittelalterlichen Städte liegen dicht eingebettet in dichte Eichenwälder und terrassierte Weinberge.
Bleibt man hier über die Herbstmonate, folgt die wöchentliche Routine ganz natürlich dem Bauernhofkalender. Der September ist ein wilder Ansturm, um Trauben zu ernten, bevor plötzlicher Regen kommt; Im November dreht sich alles darum, Kisten zur örtlichen Olivenölpresse zu bringen. Im Gegensatz zu den verschlafenen Weilern im Süden sorgt die Entfernung von Florence weniger als eine Stunde dafür, dass die Dienstleistungen intestine sind. Die Straßen sind besser instand gehalten und lokale Kliniken haben das ganze Jahr über geöffnet. Es ist intestine für Menschen, die eine Aussicht auf das Land genießen möchten, ohne auf großartige Bäckereien, lebhafte Tavernen und Nachbarn zu verzichten, die tatsächlich bis Januar bleiben.
Der zurückhaltende Charme der Landschaft von Lucca
Die mittelalterliche Stadt Lucca in Italien mit lebendigen Dächern, historischer Architektur und Ausblicken auf die LandschaftDas Tal und die Vorgebirge, die sich um Lucca umgeben, bringen eine weitere besondere Be aware ein. Riesige Renaissance-Backsteinmauern halten den Verkehr außerhalb des historischen Zentrums, während die niedrigen Hügel in Richtung Camigliano und Montecarlo weitläufige historische Anwesen und bescheidene Steinhütten verbergen.
Der eigentliche Vorteil hier ist die Geografie. Man sitzt genau zwischen der tyrrhenischen Küste und den zerklüfteten Apuanischen Alpen. Das Leben hier wirkt anspruchsvoll, aber bemerkenswert bodenständig, ohne die glänzende Showmanship, die man in überfüllteren Touristenzentren findet. Zwischen den wöchentlichen Bauernmärkten, schattigen, baumgesäumten Rundwegen und einer aktiven lokalen Gemeinschaft fühlt sich das tägliche Erledigen nie wie eine lästige Pflicht an. Außerdem bringt das Springen auf der Autobahn einen in etwa einer halben Stunde zum Strand oder zum Flughafen Pisa.
Worauf Sie achten sollten, wenn Sie mieten
Ein LonG-Miete ist ein kostenloses Forschungsprojekt, aber nur, wenn du es auch so behandelst. Führe ein einfaches Notizbuch aus der ersten Woche und schreibe auf, was du tatsächlich erlebst, statt das, was du erwartet hast.
Eine Checkliste für die ganze Saison für zukünftige Hausbesitzer:
- Heizung und Feuchtigkeit: Wie sich das Haus in den ersten kalten Wochen anfühlt und wie es nach Regen riecht
- Winterlicht: wo die Sonne im Dezember mittags landet, nicht nur im Juni
- Zugang: Wie sich die Straße nach einem Sturm verhält und wie lange die Fahrt wirklich dauert
- Konnektivität: Handysignal und Internetgeschwindigkeit an einem nassen, windigen Tag
- Dienstleistungen: Die nächstgelegene Apotheke, Klinik, Lebensmittelgeschäft und Flughafen
- Lärm und Nachbarn: Erntemaschinen, Jagdsaison, Kirchenglocken und wer bis Januar bleibt
- Tagesrhythmus: ob du es noch liebst in den ruhigen Wochen, nicht nur in den goldenen
Wenn Sie einen längeren Auslandsaufenthalt planen, hilft es auch, darüber zu lesen, wie andere die praktische Seite gehandhabt haben. Dieser Bericht über eine einmonatige Reise nach Bali zeigt, wie ein längerer Aufenthalt verändert, was einem an einem Ort auffällt, und ein Checkliste für internationale Reisen Sie können Ihnen helfen, Dokumente zu erledigen, in Kontakt zu bleiben und Gesundheitsgrundlagen zu erledigen, bevor Sie gehen.
Vom saisonalen Aufenthalt zu dauerhaften Wurzeln
Die mittelalterliche und Renaissance-Hügelstadt Montepulciano in der Provinz Siena in der Toskana.Vom Langzeitmieter zum echten Grundstückseigentümer zu wechseln, erfordert ernsthafte Hausaufgaben. Ein paar Monate in einer Miete lehren Sie, die Fahrten in Minuten und nicht in Meilen zu messen. Ein abgelegenes Bauernhaus magazine auf einer Karte nur vier Meilen außerhalb der Stadt aussehen, aber wenn Sie Schlaglöcher auf einer unbefestigten Serpentinen ausweichen, müssen Sie in jede Richtung zwanzigminütige Kriechgang ansteuern.
Siehe auch
Man lernt auch, zu verfolgen, wo die Wintersonne tatsächlich trifft. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse kann einen echten Unterschied für Ihre Heizkosten machen, während ein Haus auf der Nordseite eines Hügels bis Mai kalt bleibt. Überprüfen Sie Ihr Handysignal bei einem Wolkenbruch, sehen Sie, ob die Einfahrt weggespült wird, und unterhalten Sie sich beim örtlichen Klempner bei einem Kaffee an der Bar. Diese kleinen, wenig glamourösen Particulars sind es, die ein toskanisches Zuhause wirklich zum Funktionieren bringen, sobald die Flitterwochenphase vorbei ist.
Fragen, die Sie stellen sollten, bevor Sie sich festlegen
Sobald sich ein bestimmtes Gebiet richtig anfühlt, beginnen die praktischen Fragen. Der Kauf einer Immobilie in einem anderen Land bringt eigene Regeln, Papierkram und Kosten mit sich, und die Particulars können für Nichtansässige variieren. Daher ist es ratsam, mit qualifizierten lokalen Fachleuten zusammenzuarbeiten, die den Ablauf in Ihrer Scenario erklären können, wie einem erfahrenen Immobilienmakler, einem unabhängigen Anwalt, einem Vermesser und einem Notar.
Fragen zu jeder Immobilie:
- In welchem Zustand befinden sich das Dach, die Konstruktion, die Feuchtigkeitsdichtung und das Heizsystem?
- Woher kommt das Wasser und wie wird Abwasser behandelt?
- Wie hoch sind die jährlichen Steuern, Nebenkosten und Unterhalt?
- Gibt es Renovierungsbeschränkungen oder Genehmigungsanforderungen, besonders für historische Gebäude?
- Ist die Zufahrtsstraße öffentlich oder privat, und wer unterhält sie?
- Wie hoch sind die Ankaufskosten über den Preis hinaus und was decken sie ab?
Diese Fragen nach einer vollen Saison in der Gegend zu stellen, bedeutet, dass man nicht mehr raten muss. Man weiß, wie sich der Ort bei jedem Wetter anfühlt, und man kann ein Haus anhand dessen beurteilen, was man tatsächlich erlebt hat.
Der langsame Weg nach Hause
Die Toskana belohnt Geduld. Die gleiche Hügelstadt, die einen im Juni bezaubert, kann sich in einer nebligen Novemberwoche ganz anders anfühlen, und keine der beiden Versionen ist falsch. Der Sinn des langsamen Reisens vor dem Kauf ist, beide zu treffen. Gib dir eine Saison, mach dir Notizen, sprich mit den Nachbarn und lass dich von den ruhigen Tagen lehren, was die Postkarten niemals lehren werden.
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